开奶茶店商圈分析要考虑哪些因素？

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想在市区开一个奶茶店，在开奶茶店之前要决定认真分析一下目标店铺所在商圈的基本情况。把人口数量、商圈建设情况、社会因素等情况都进行了认真研究，却忘了研究商圈的发展潜力。结果，奶茶店开业后，生意很冷清，完全没有当初预想得那样好。后来认真一调查，才发现商圈的饱和度已经很高了，所以后续发展乏力。
所以奶茶店创业者在对自己所处的商圈进行分析时，应考虑以下因素：
1.人口数量以及特点。主要包括常住人口的数量、工作人口数量、过往人口数量、居民户数与企事业单位的数量，以及相应人口的性别、年龄、职业和收入水平构成等。
2.商圈的建设情况。这主要包括公共交通、供电状况、通讯设备、金融机构等对于奶茶店生意的方便程度。
3.社会因素。商圈所属地区的人文传统、地区规划、设施完善度等，都要考虑在内，这些因素将会在以后以直接或间接地形式影响着奶茶店的经营状况。
4.商业发展潜力。包括目标顾客的购买潜力与现有奶茶店的经营情况，这两个因素对奶茶店的生意有着重要的影响。这里要注意一点就是，对于所选地区的奶茶市场饱和度要做充分分析，对于奶茶店竞争力度来说，一个饱和度低的地区，其竞争力度要比饱和度高的小很多。
鲜饮空间奶茶加盟店于2008年入驻中国市场，设有营运管理总部、研发中心、培训中心、中央采配中心、生产中心和企业商学院六大核心机构，涵产品研发、产品生产、设备原料采购、半成品配送、餐饮策划、餐饮培训、餐饮连锁以餐饮为核心
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