北京地基沉降加固/房屋地基下沉打桩加固/灌浆加固

详细内容：
建筑物一般总会产生一定的沉降，软弱地基上的建筑物更轻易产生不均匀沉降。过大的不均匀沉降易使上部结构开裂与破坏，造成建筑物各处渗水、下水道堵塞不畅等，严重影响建筑物的使用。对于多层砌体结构，由于砌体的抗拉、抗剪强度较低，在地基沉降时，很易在墙体上产生斜裂缝或踏步式裂缝，窗洞的四角部位尤其厉害。

引起地基不均匀沉降的原因：

首先是地质勘察报告的正确性差、真实性不高。实际施工中，有些工程不进行地质勘察盲目施工；有的勘察不按规定进行，如钻探中布孔不正确或孔深不到位；有的抄袭相邻建筑物的资料等，都会给设计职员造成分析、判定或设计错误，使建筑物可能产生沉降或不均匀沉降，甚至发生结构破坏。

其次是设计方面存在题目。建筑物长度太长；建筑体型比较复杂凹凸转角多；未在适当部位设置沉降缝；基础及建筑物整体刚度不足；建筑物层高相差大所受荷载差异大；地基土的压缩性明显不同、地基处理方法不同；以及设计方面的错误等都会引起建筑物产生过大的不均匀沉降。

最后是施工方面存在题目。没有认真进行验槽；基础施工前扰动了地基土；在已建成的建筑物四周推放大量的建筑材料或土方；对于砖砌体结构，砌筑质量不满足要求，砂浆强度低、灰缝不饱满、砌砖组砌不当、通缝多、拉结筋不按规定设置等，也会引起建筑物建成后产生不均匀沉降。

针对以上题目，防止地基产生不均匀沉降的措檀越要有：

一、保证勘察报告的真实性和可靠性。
1.建筑物体型应力求简单。建筑物立面的高差不宜悬殊，所受荷载差异不宜太大；在平面上开头应力求简单，尽量避免凹凸转角，同时平面上的转折和弯曲也不宜过多，否则会使其整体性和抗变形能力降低。另外，适当控制建筑物的长高比（建筑物在平面上的长度和从基底算起的高度之比），其越小，整体刚度越好，调整不均匀沉降的能力越强，一般控制在2.5~3之间。对于砌体承重结构，为保证其整体刚度，应公道布置纵横墙。纵横墙应尽量贯通，横隔墙的间距不宜过大，一般不大于建筑物宽度的1.5倍为宜。
2.设置沉降缝。沉降缝将建筑物分成各自独立的单元，各单元的沉降不相互影响。一般在建筑平面的转折部位，高度差异（或荷载差异）处，长高比嘉宾大的砌体承重结构或钢筋混凝土西式体承重结构或钢筋混凝土框架结构的适当部位，地基土的压缩性有明显差异处，建筑结构或基础类型不同处，分期建造房屋的交界处等设置沉降缝。沉降缝应有足够的宽度，建筑物越高（层数越多），缝就越宽。具体缝宽和构造见规范及有关资料。
3.相邻建筑物之间应保持一定的间隔。地基土中的附加应力会扩散到基础外的一定宽度和深度，假如两相邻建筑物间隔过近，就会产生应力叠加，而引起过大的不均匀沉降；特别是在原有建筑物旁新建重高建筑物时更应留意。
4.适当调整建筑物标高。各建筑单元、地下管线、产业设备等原有标高，会随着地基的不断沉降而改变。国契约，预先可采取一定措施赐与进步。如（1）室内地坪和地下设施的标高高，可根据预做沉降量予以进步。建筑物各部分（或设备之间）有联系时，可将沉降较大者标高进步。（2）建筑物与设备之间，应留有足够的净空。当建筑物有管道穿过期，应预留足够尺寸的孔洞，或采用柔性管道接头等。(联系我时，请说明是在51站台网看到的，谢谢！)