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店铺转租没有通知房东违法吗?在我的生活中,有很多的店铺是会进行转让的,因为有很多的人可能会因为经营不善而一直亏钱,那么如果我们进行店铺转让的话是否需要通知房东?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,履正房产律师整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
店铺转租没有通知房东违法吗?
1、未经房东同意,擅自转让商铺租赁权都是违法无效的。
2、”是不是只需要通知房东知道这件事就可以了呢“ 没这么简单。房东可以不同意转让。
3、即便房东原则上同意了你转给某人,但新的租赁合同的条款,完全可以与你的不一样。要重开谈判,谈不成就不让租。
4、若背着房东转租,”生米煮成熟饭“,可被房东视为”陌生人非法闯入“,被报警赶走。这人也会追着你,讨回损失的。
以上内容就是相关的回答,通常情况下,如果要进行店铺转租,是需要通知房东的,因为如果我们要转让店铺,必须要经过房东的同意才可以,如果是擅自转让的店铺租赁权的话,是违法行为是无效的。如果您还有其他法律问题的可以咨询四川履正律所相关律师。(联系我时,请说明是在51站台网看到的,谢谢!)