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详细内容:
做好工程变更注意的细节
1、工程变更超过合同规定工程范围
在工程建设中出现工程变更的情况时,要注意工程变更不能超出合同规定
的工程范围,若超出该范围承包商有权不执行变更内容,或可采用先定价
格后进行变更的形式进行工程变更。
2、变更程序的对策
在承包工程中,经常出现变更落实后再商议价格的现象,如此一来对于承
包商而言这种形式极其不利。若需到这种情况我们可采取一下应对措施保
护自身利益。
(1)放缓施工进度,等待变更谈判结果,若此一来增加了手中“砝码”,
可与发包方进行公平谈判。
(2)争取以计时的方式或者承包商实际支出的计算费用进行补偿,避免出
现价格战引发双方的争执、扯皮现象。
(3)对于工程变更要完整记录实施过程,寸有照片并上报工程师签字,为
索赔做好充足准备。
3、承包商不能擅自作主进行工程变更
在施工过程中常出现承包方擅自变更工程的现象,导致工程索赔出现问题
。因此,若发现图纸错误或须进行变更的工程内容时,要首先上报工程师
,经同意后按照规定程序进行工程变更。否则变更后不仅无法得到应有赔
偿,而且还会为今后的工程增添麻烦。
4、承包商在签订变更协议过程中须提出补偿问题
在对工程变更进行商讨和变更协议的过程中,需明确提出索赔问题,保证
在执行变更前就对索赔补偿的范围补偿办法、索赔值的计算方法、补偿款
的支付时间等达成一致,并签订合同,以此避免后期工程出现纠纷。等等
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详询谭老师
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