| 信息来源： | 中介 |
| 类型： | 求购 |
| 价格： | 100万元 |
| 面积： | 143平方米 |
| 居室： | 三室 |
| 装修程度： | 毛坯 |
| 地点： | 南通 » 崇川区 |
| 地址： | 南通苏通科技产业园乐成路88号 |
| 小区： | 南通滨江丽都桥语 |
| 公交线路： | 农场站：276路，620路，农场医院站：29路。50路 |
| 地铁线路： | 规划1号线和4号线站点 |
| 联系用户： | 无懈可击258 |
| 联系电话： | |
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详细内容：
价格： 均价8000元/平方米
物业类别：普通住宅
项目特色：宜居生态地产
建筑类别：板楼 小高层
装修状况：毛坯,公共部分精装修
产权年限：70年
开发商：南通苏通科技产业园滨江房地产开发有限公司
楼盘地址：苏通科技产业园乐成路88号
开盘时间：2013年10月已推51#、52#、53#、59#、60#、61#
交房时间：2013-12已交付51#、52#、53#、59#、60#、61#
售楼地址：南通市苏通科技产业园乐成路88号
在售户型：二居(1) 三居(3)
预售许可证：通开发房预售证第2013018号
交通状况：276路、50路、620路、29路车苏通科技产业园站下
占地面积：241345平方米
建筑面积：390000平方米
容积率：1.60
绿化率：45%
车位配比，1:1.5
楼栋总数：6栋
总户数：1528户
物业公司：江苏保华物业管理有限公司
物业费：1.95元/平方米•月
楼层状况：小高层住宅和洋房住宅，层次分别为10+1层、11+1层和4层。
电、燃气、电话及网络、无线电视等基础设施齐全，小区的建筑类型为小高层住宅和叠加别墅，层次分别为10+1层、11+1层和4层，小区内部带有商业配套，带有会所提供治安联防站、监控室、物业用房、社区服务用房和居委会,以及部分商业配套, 临时停车安排人车分流，除消防、救护、搬家等、不允许车辆停放在地面，小区邮箱每单元门厅放置，每户一个。电梯设备层建设在顶层，建筑主要朝南，抗震度按国家标准执行，住宅抗震六度设防，幼儿园教学楼按国家规定设防，抗震等级为四级，消防级别为耐火等级二（37-39/45-46.40）。
小区的外立面部分采用真石漆，部分采用涂料？1~2层真石漆，其余为涂料；高层采用剪力墙结构，北一期项目计划自2012年6月开工，2014年6月竣工交房，主出入口乐成路中间位置设置人行出入口，东西两侧设置机动车出入口。主要景观①贯穿小区南、北地块的中央主轴景观，包括入口景观广场、叠水景观；②约5000㎡的组团集中绿地景观；③宅间、绿地景观。楼与楼之间的间距满足日照间距，有大有小。①北地块一期住宅间距31.7至36米，满足日距间距；②会所距后面住宅：18.5米。
项目采用智能化设计①小区采用24小时值班，封闭式物业管理模式；②小区宅单元入口设对讲楼宇防盗系统；③周界报警；④可视对讲；⑤电子巡更；⑥门禁系统；⑦停车场管理系统。
景观设计单位是豪斯泰勒张思图德建筑设计咨询（上海）有限公司，简称 豪张思。代表作品：上海华润外滩九里，单价售价14万元/平米，佘山金地天境大平层、别墅，售价5万元/平米。
施工图设计单位是苏州设计研究院股份有限公司 甲级资质，项目施工监理单位为南通中房工程建设监理有限公司 甲级资质，香雾的物业公司为一级资质江苏保华物业管理有限公司。
项目总投资约30亿，是苏通科技产业园的首席标杆纯法式水景社区。打造科学宜居舒适户型，尊享超高得房率，约85-143m2全明空间，一梯两户，精致小高层，南北完全通透，起居设计大尺度阳台，另有全新升级产品约200平米叠拼、顶层复式，大空间、全采光。(联系我时，请说明是在51站台网看到的，谢谢！)
