【七浦路新金浦】—楼盘未来发展趋势分析！

详细内容：
七浦路·新金浦

售楼处：136-1197-3569贾经理（同微信）

1、区位介绍：

新金浦位于新静安区苏河湾经济圈内，苏河湾位于河南北路以西，上海火车站以南，北苏州河路以北的 3.19平方公里范围，是上海CBD核心经济圈内最后一片黄金地段，仅银行和金融仓库已达17家。

2、项目规划：

如今，苏河湾区域正在迅猛崛起。已被列入上海沿江沿河开发的“十二五”重点规划的苏河湾，逐渐形成文化创意，金融服务，信息服务,现代商贸，人力资源五大主导产业，酒店餐饮，生态宜居，商业配套等”5+X”的 产业布局，成就上海另一番新天地。而“十三五”时期，上海应立足全局，跳出6700平方公里地域范围的局限，争取在国家发展战略全局中发挥更加重要的战略性、功能性作用。

3、地段介绍：

七浦路服装市场位于市区黄金地段，七浦路距南京路步行街约1公里，距上海火车站约1.5公里，距人民广场直线距离不足1公里。

4、交通介绍：

这里拥有更方便快捷的立体式交通网，南北高架，内环路高架，延安路高架，外滩隧道纵横交错，数十条公交路线环绕，拥有8∕10∕12∕号三条轨交线多个换乘点,其中距10∕12号线天潼路仅100米,8∕12号线曲阜路站仅800米

5、商铺回报：

目前底旋1旋，2旋,3旋部分可售，4旋5旋为开发商自持物业，由开发商统一运营管理8年，前2年第一年5%，第二年6%，共计11%一次性抵扣房款，后6年按实际租金1.5:8.5分成，业主85%的净收益，，第三年预计起步租金40元∕㎡／天，投资回报率8%以上。
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