| 信息来源： | 个人 |
| 类型： | 出售 |
| 面积： | 1平米 |
| 价格： | 3万元 |
| 基础设施： | 电梯 |
| 装修程度： | 毛坯( 第1层) |
| 地点： | 上海 » 金山 » 金山新城 |
| 地址： | 上海市金山区金山大道 |
| 联系用户： | a15216701693 |
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详细内容：
项目位置：
上海圣坤国际位于金山区金山大道与卫宏路交界口，处于金山新城商贸核心板块，属上海市西南门户，南临杭州湾，北邻松江青浦，东临奉贤，西与浙江省平湖、嘉善相接壤，是整个长三角区域中心。陆地总行政面积586.5平方公里，2010年人口普查常住人口80万，流动人口70万，总人口150万。
交通优势
高速及水上交通情况
金山卫高速出入口距离项目500米，连接多条高速公路如G92（杭州湾绕城）可以到达整个长三角地区，G60（沪昆）到达虹桥国际机场和浦东机场，G15转G50可直达人民广场，交通非常便利。
金山于2012年正式开通地铁22号线（城际高铁），金山到达上海南站只需要30分钟，项目直接到达地铁22号线只需要15分钟。
政府为扶持项目特地设立了多条公交线路，金山2路、金山卫1路等都可直达轨道22号线金山站，全程只需15分钟。
公寓介绍
三房两厅一卫，得房率90％，物业费1元每平每月，均价8000／平，总价75万起，南北通透,面积93一95平，一梯两户，五万抵十万，送豪华地下停车位，
签约即可交房，精美现房
商铺介绍
金山卫1路 2路 15分钟直接对接22号地铁站
项目到城市沙滩5公里
地理环境:濒临海边 旅游城区
占地:628亩 建筑48万方 共计3期
一期 9栋3层的进口商品批发市场
二期 国际商品会展中心，大型百货商场，五星级酒店
三期智能仓储中心
目前在售二期
一楼层高5米，均价4万左右
二楼4.5米，均价3.2万左右
三楼4.5米，均价2.4万左右
得房率75％
开间3.6米，进深6-8米
总价35-150万之间
现铺在售，可自由组合，可独立分割
销售政策：
1.统一运营管理，十年委托经营管理
2.前两年一次性抵扣13％
3.前三年至8年，每年8％保底收益，超出2/8分成
4.第9-10年按实际租金收益2/8分成
5.10年后可享受原价160％回购(联系我时，请说明是在51站台网看到的，谢谢！)
