楼市“因城施策”不会放松（蚌埠工程造价咨询）

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1月22日，第四届房地产价值峰会在北京举行，以“新时代、新生态、构筑美好生活”为主题，探讨在住房制度改革、长效机制建设过程中，房企如何增强使命感与竞争力。

楼市观察

　　楼市观察

　　 中国房地产业协会会长刘志峰演讲时表示：“围绕群众对美好生活的向往，制定了多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房基本政策。随着新时代房地产发展理念任务目标的确立，房地产出现了新的趋势。”

　　 具体而言，刘志峰指出，房地产行业发展出现了五大新趋势：首先，房地产市场实现了从无房到有房再到优房这三个阶段的转变；其次，调控政策将继续针对遏制投机炒房展开；第三，围绕租购并举、加快发展住房租赁；第四，房地产围绕城市竞争力展开的趋势更明显；第五，行业集中度进一步提高，房地产加快结构调整，资源整合、兼并重组。

　　 刘志峰认为：“‘房子是用来住的，不是用来炒的’，目前，一线和热点二线城市房价涨幅回落，三、四线城市房价将趋稳，房价过快上涨的势头得到遏制。今年，因地、因城施策的房地产调控不会放松。”

　　 目前，我国房地产发展的主要矛盾已经从数量需求转向品质需求，从高速增长转向高质量发展，从满足群众普通居住需求转向满足美好生活和精神享受的需求。(联系我时，请说明是在51站台网看到的，谢谢！)